V. Šopeno g. 10, Vilnius

Išskirtinis 2 k. butas su 3,5 m lubomis ir 13 kv. m palėpe V. Šopeno g. – investicijoms arba jaukiam gyvenimui!

Ieškote būsto su charakteriu ir aukšta pridėtine verte pačioje sostinės širdyje? V. Šopeno gatvėje parduodamas erdvus ir šviesus 2 kambarių butas, ribojantis Naujamiestį su Senamiesčiu – vietoje, kuri šiuo metu patiria didžiausią urbanistinį pakilimą Vilniuje!

KODĖL VERTA RINKTIS ŠIUOS NAMUS?
- Potencialas plėtrai (du aukštai): Bute atverta unikali galimybė išplėsti gyvenamąjį plotą. Būtui priklauso 13 kv. m palėpės dalis tiesiai virš jo (parengtas stogo/pastogės rekonstrukcijos projektas), taip pat yra galimybė papildomai išsipirkti palėpės plotą iš kaimynų ir įsirengti išskirtinį būstą per 2 aukštus.

- Autentiška erdvė: Aukštos, siekiančios net ~3,5 m lubos suteikia neįtikėtiną erdvės bei prabangos pojūtį.

- Maksimali ramybė Senamiestyje: Visi buto langai orientuoti į pietinę pusę ir vidinį kiemą. Jokio gatvės triukšmo – tik privatumas ir saulės šviesa visą dieną. Virš jūsų – jokių kaimynų!

- Jaukumas ir šiluma: Bute įrengtas veikiantis židinys, kuris ne tik sukuria nepakartojamą atmosferą, bet ir efektyviai apšildo namus. Taip pat yra atvestos dujos, todėl prireikus lengvai įsirengsite individualų dujinį šildymą.

- Saugumas ir parkavimas: Namas turi uždarą, tik gyventojams skirtą kiemą su automatiniais vartais. Kaimynystė – nedidelė, rami ir draugiška.

STRATEGIŠKAI NAUDINGA VIETA IR INVESTICINIS POTENCIALAS

Butas stovi sparčiai modernizuojamoje zonoje. Visai šalia – pasaulinio lygio „Zaha Hadid Architects“ projektuojamas „Green Connect“ transporto ir viešųjų erdvių mazgas bei projektuojami „Strumilos sodai“. Tai užtikrina nuolatinį turto vertės augimą ir puikų likvidumą ateityje.

PAGRINDINIAI DUOMENYS

- Plotas: 44.88 kv. m (+ 13 kv. m priklausanti palėpės dalis);

- Kambarių sk.: 2 (funkcionaliai atskirtas miegamasis ir svetainė su virtuve);

- Aukštas: 3 iš 3;

- Namo tipas: Mūrinis (apie 1940 m. statybos); Paprastojo remonto pabaiga - 2007 m;

- Šildymas: Kietu kuru (židinys) / elektra (yra dujų įvadas);

- Būklė: Parduodamas su dalimi baldų, langai – plastikiniai.

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS

- Vilniaus autobusų ir geležinkelio stotis: vos ~220 m (4 min. pėsčiomis);

- Senamiesčio kavinės, kultūrinis gyvenimas ir stotelės: pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis.

Idealus pasirinkimas ieškantiems unikalus būsto sau arba aukštos grąžos investicijos trumpalaikei / ilgalaikei nuomai!

Kviečiame atvykti ir pajusti šių namų erdvę gyvai. Dėl apžiūros kreipkitės Jums patogiu metu.