Kalvarijų g. 132A, Vilnius

PARDUODAMAS SKLYPAS KALVARIJŲ G. 132A – Puiki investicinė galimybė Vilniuje

Parduodamas perspektyvus žemės sklypas su statiniu vienoje aktyviausiai vystomų Vilniaus vietų – Šnipiškėse, Kalvarijų gatvėje. Objektas pasižymi itin aukštu vystymo potencialu ir plačiomis užstatymo galimybėmis miesto centrinėje dalyje.

Tai puiki galimybė NT vystytojams, investuotojams ar ieškantiems sklypo daugiabučio, mišrios paskirties ar komerciniam projektui.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Kalvarijų g. 132A, Vilnius
Sklypo plotas: 4.69 a
Paskirtis: gyvenamosios teritorijos
Naudojimo pobūdis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba
Intensyvaus užstatymo teritorija

TERITORIJOS REGLAMENTAS (ŠNI-2-7)

Teritorija patenka į mišrią miesto centro plėtros zoną, leidžiančią gyvenamąją, komercinę bei administracinę plėtrą.

Galimi naudojimo tipai:

GC – gyvenamoji + komercinė centrinė zona
GM – mišri gyvenamoji zona
PA – paslaugų / administracinė zona
SI – susisiekimo ir infrastruktūros zona

Galimi pastatų tipai:

G2 – gyvenamieji daugiabučiai / mažaaukščiai pastatai
K – komerciniai pastatai
V – visuomeninės paskirties objektai
R – rekreaciniai objektai
B – administraciniai / biurų pastatai
I2 – infrastruktūros objektai
E – inžineriniai tinklai ir statiniai

UŽSTATYMO GALIMYBĖS

* Užstatymo intensyvumas: iki 2.5
* Užstatymo tankis: iki 80%
* Prioritetinė miesto plėtros teritorija

KODĖL VERTA?

✔️ Strategiškai stipri vieta Vilniuje
✔️ Aukštas vystymo potencialas
✔️ Tinka daugiabučio ar mišrios paskirties projektui
✔️ Intensyviai besivystanti miesto dalis
✔️ Patrauklus investicinis objektas

Esamas statinys senas, todėl objektas orientuotas į rekonstrukciją arba naują vystymą.

Papildomą informaciją Jums suteiks:
4Realty
+370 699 75744
[email protected]

Svarstote apie savo NT pardavimą, bet nežinote, nuo ko pradėti ar kokią kainą nustatyti? Susitikime puodeliui kavos – aptarsime Jūsų situaciją ir galimybes. Konsultacija – NEMOKAMA!