Parduodamas 2 kambarių butas Klaipėdoje, Panevėžio g.

Parduodamas šviesus ir jaukus 2 kambarių butas Klaipėdoje, Panevėžio g. 9 - su pilnai išmokėta renovacija! Butas įsikūręs 5-ajame aukšte iš 5 pilnai renovuotame mūriniame name, pastatytame 1970 metais. Bendras plotas – 49 kv. m. Butas yra vidurinis, todėl pasižymi geresne šilumos izoliacija ir mažesnėmis šildymo sąnaudomis. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems tvarkingų, ekonomiškų namų patogioje miesto vietoje arba patrauklios investicijos nuomai. Butas įsikūręs viename patraukliausių šiaurinės Klaipėdos dalies mikrorajonų – Mažajame Kaimelyje. Ši vieta vertinama dėl ramios, žalumos apsuptos aplinkos, puikiai išvystytos infrastruktūros bei patogaus susisiekimo su miesto centru ir kitais rajonais. Vos kelios minutės pėsčiomis iki sutvarkytos Danės upės pakrantės, kur įrengti pasivaikščiojimo, dviračių ir bėgimo takai, vaikų žaidimų aikštelės, poilsio zonos bei žaliosios erdvės aktyviam laisvalaikiui. Būstas pasižymi racionaliu ir funkcionaliu išplanavimu – du nepereinami kambariai, atskira virtuvė, koridorius bei bendras vonios ir WC kambarys. Butas šviesus, šiltas ir prižiūrėtas, sudėti plastikiniai langai, orientuoti į skirtingas namo puses. Įrengtos šarvo durys, yra įstiklintas balkonas. Parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl naujieji šeimininkai galės įsikelti iš karto arba be papildomų investicijų pradėti nuomos veiklą. Papildomą patogumą suteikia butui priklausantis sandėliukas rūsyje.

Didelis šio būsto privalumas – pilnai renovuotas namas, o renovacijos išlaidos jau visiškai išmokėtos. Naujiesiems savininkams nereikės mokėti jokių papildomų mėnesinių įmokų už renovaciją. Name įrengta reguliuojamo šildymo sistema, leidžianti individualiai kontroliuoti šilumos suvartojimą ir efektyviai valdyti šildymo išlaidas. Tvarkinga ir prižiūrima laiptinė, pakeisti plastikiniai langai, įrengtos naujos pašto dėžutės, kodinė spyna bei rami kaimynystė užtikrina saugumą ir komfortą kasdieniam gyvenimui. Prie namo įrengta didelė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl vietos automobiliui rasite bet kuriuo paros metu.

Strategiškai patogi vieta leidžia greitai pasiekti visas svarbiausias miesto vietas. Netoliese įsikūrę prekybos centrai, mokyklos, vaikų darželiai, gydymo įstaigos bei įvairios paslaugų įmonės. Patogus susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu užtikrina lengvą susisiekimą su miesto centru ir kitais Klaipėdos rajonais. Iki Baltijos jūros ir Melnragės paplūdimio – vos apie 10 minučių automobiliu, todėl šis būstas puikiai tinka mėgstantiems aktyvų poilsį ir gamtą.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems jaukaus, ekonomiško ir patogioje vietoje esančio būsto. Dėl pilnai išmokėtos renovacijos, reguliuojamo šildymo, vidurinės buto padėties, puikios infrastruktūros, artimos Danės upės aplinkos bei pilnos komplektacijos su baldais ir buitine technika šis butas puikiai tiks tiek komfortiškam gyvenimui, tiek ilgalaikei investicijai.

.........................................................................................

Turite klausimų ar norite apžiūrėti šį butą? Susisiekite – mielai suteiksiu daugiau informacijos ir suderinsiu Jums patogų apžiūros laiką.

.........................................................................................

Sertifikuota LNTAA brokerė nr. 2021032

NT ekspertė Eimantė Žiaušytė

Mob. +370 655 23554

El. paštas: [email protected]

.......................................................................................

Bendra informacija:

- Adresas: Panevėžio g. 9, Klaipėda;

- Bendras buto plotas: 49 kv. m;

- Kambarių sk.: 2;

- Aukštas: 5/5;

- Statybos m.: 1970, mūrinis namas.

.......................................................................................

Patalpų plotai:

- Kambarys: 19,62 kv. m;

- Kambarys: 14,87 kv. m;

- Virtuvė: 6,58 kv. m;

- Koridorius: 5,04 kv. m;

- Wc ir vonios patalpa: 2,88 kv. m.

.......................................................................................

APIE BUTĄ:

- Patogus išplanavimas;

- Reguliuojamas šildymas, maži šildymo kaštai;

- Išmokėta renovacija;

- Nepereinami kambariai;

- Įstiklintas, sutvarkytas balkonas;

- Plastikiniai langai.

.......................................................................................

APIE NAMĄ:

- Mūrinis, 1970 m. statybos;

- Tvarkinga, laiptinė rakinama telefonspyne spyna;

- Rami ir maloni kaimynystė;

- Namą administruoja bendrija.

LOKALIZACIJA:

~ 0,18 km iki Klaipėdos lopšelio - darželio "Atžalynas";

~ 0,79 km iki Klaipėdos mokyklos - darželio "Varpelio";

~ 1,13 km iki Klaipėdos lopšelio - darželio "Obelėlė";

~ 0,23 km iki Klaipėdos 2-osios specialiosios mokyklos;

~ 0,98 km iki Klaipėdos "Verdenės" pagrindinės mokyklos;

~ 1,10 km iki Klaipėdos "Žemynos" gimnazijos;

~ 1,56 km iki Klaipėdos universiteto;

~ 0,63 km iki Viešosios įstaigos LCC TARPTAUTINIS UNIVERSITETAS;

~ 1,56 km iki Klaipėdos universiteto;

~ 0,54 km iki Prekybos centro IKI - Klaipėda;

~ 0,56 km iki Prekybos centro IKI - Kaimelis;

~ 0,85 km iki Prek