Parduodamas 4 k. butas Kviečių g. 18, Šiauliuose

PARDUODAMAS ERDVUS 4 KAMBARIŲ BUTAS KVIEČIŲ G. 18, ŠIAULIUOSE – 3 ATSKIRI MIEGAMIEJI

84,21 m² | 4 kambariai | 3 atskiri miegamieji | 1/5 aukštas | Rūsys 8,93 m²

Kaina – 129 900 €

AR JŪSŲ ŠEIMAI NAMUOSE JAU DAROSI PER ANKŠTA?

Augant vaikams, keičiasi ir šeimos poreikiai. Ateina laikas, kai kiekvienam norisi savo kambario – mokytis, ilsėtis ar tiesiog pabūti netrukdomam.

O kaip tėvai? Gyvenant dviejų ar trijų kambarių bute, neretai jų miegamuoju tampa svetainė, o sofa – kasdiene lova.

Galbūt atėjo laikas namams, kuriuose kiekvienas šeimos narys turėtų savo erdvę?

Parduodamas 84,21 m² keturių kambarių butas Kviečių g. 18, Šiauliuose, Gytarių gyvenamajame rajone.

KIEKVIENAM – SAVO KAMBARYS, SVETAINĖ – VISAI ŠEIMAI

Šio buto išplanavimas ypač patogus šeimai, auginančiai du vaikus. Trys atskiri miegamieji leidžia kiekvienam vaikui turėti savo kambarį, o tėvams – atskirą miegamąjį.

Svetainė lieka bendra šeimos erdve – poilsiui, pokalbiams, filmų vakarams ar svečių priėmimui.

Daugiau privatumo kiekvienam ir daugiau galimybių būti kartu.

PIRMAS AUKŠTAS – PATOGUMAS KASDIEN

Gyvenant pirmame aukšte, kasdienybė tampa paprastesnė. Nereikia lipti laiptais su pirkiniais, vaikų dviračiais, paspirtukais ar kitais daiktais. Vaikams patogiau išeiti į lauką ir grįžti namo, o vyresnio amžiaus šeimos nariams lengviau užsukti į svečius.

RAMI VIETA ŠEIMOS GYVENIMUI

Butas yra Gytariuose, atokiau nuo miesto centro šurmulio ir intensyviausių gatvių. Aplink daugiau žalumos, ramesnė gyvenamoji aplinka, o visi šeimai reikalingi objektai – netoliese.

Šalia namų yra du dirbtinės dangos futbolo stadionai – puiki galimybė vaikams sportuoti ir leisti laisvalaikį su draugais.

Netoliese mokyklos, darželiai, parduotuvės, gydymo įstaigos, parkai bei sporto klubai. Iki viešojo transporto stotelės – apie 4 min. pėsčiomis.

BUTO IŠPLANAVIMAS

Bendras plotas – 84,21 m²:
Holas – 6,75 m²
Virtuvė – 8,58 m²
Svetainė – 14,15 m²
Miegamasis – 14,01 m²
Miegamasis – 17,19 m²
Miegamasis – 19,63 m²
Vonios ir WC kambarys – 3,90 m²
Papildomai – įstiklintas balkonas ir 8,93 m² rūsys, kurių plotai neįskaičiuoti į bendrą buto plotą.

ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS

Bute maždaug prieš 10 metų atliktas kapitalinis remontas:
Pakeista elektros instaliacija, vamzdynai ir radiatoriai
Papildomai iš vidaus apšiltintos lauko sienos
Plastikiniai langai su stiklo paketais
Centrinis šildymas
Grindys – laminatas ir plytelės
Sienos – dažytos ir tapetuotos
Lubos išlygintos dvigubu gipso kartonu ir dažytos
Šarvuotos įėjimo durys
Šviesolaidinio interneto įvadai visuose kambariuose
Vonios ir WC patalpa perplanuota ir padidinta

Butas parduodamas su baldais ir buitine technika. Galima įsikelti iš karto, o interjerą pagal savo poreikius atnaujinti palaipsniui, be būtinybės iš karto imtis kapitalinio remonto.

NAMAS IR APLINKA

1992 m. statybos, 5 aukštų mūrinis namas
Butas pirmame aukšte
Name veikia bendrija
Tvarkinga, rakinama laiptinė su kodine spyna ir telefonspyne
Kiekviename aukšte – tik po 2 butus
Namo teritorija stebima vaizdo kameromis
2025 m. sutvarkyta Kviečių gatvė. 2027 m. numatyti Gytarių ir Javų gatvių atnaujinimo darbai.

SVARBIAUSI ATSTUMAI

Parduotuvės:

TAU – apie 220 m
KUBAS – apie 750 m
„Akropolis“, „Maxima“, „Rimi“, „Lidl“, DEPO, JYSK – kelios minutės automobiliu

Ugdymo įstaigos:

Lopšelis-darželis „Eglutė“ – apie 1,5 km
Sandoros progimnazija – apie 1,4 km
Romuvos gimnazija – apie 2 km

Laisvalaikis ir susisiekimas:

Du futbolo stadionai šalia namų
Beržynėlio parkas – apie 1,5 km
Viešojo transporto stotelė – apie 4 min. pėsčiomis
Šiaulių centras – apie 6 km

NAMAI, KURIUOSE VIETOS UŽTEKS IR VAIKAMS, IR TĖVAMS

Jeigu šiuo metu gyvenate dviejų ar trijų kambarių bute ir jaučiate, kad šeimai trūksta erdvės, kviečiu apžiūrėti šį būstą.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros susisiekite telefonu!
Tel. +370 686 63927

Eligijus Barista | NT brokeris | Vilniaus turtas
Dirbu darbo dienomis ir savaitgaliais.
Pirkėjams tarpininkavimo mokestis netaikomas.
Jeigu prieš įsigydami šį butą turite parduoti dabartinį būstą, galiu padėti suplanuoti abu sandorius.