Parduodamas namas Putiniškės, 137.37 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas erdvus, kokybiškai suprojektuotas ir A++ energinės klasės namas, sukurtas patogiam bei jaukiam šeimos gyvenimui.
Namas įsikūręs ramioje vietoje netoli Vilniaus, su patogiu susisiekimu A2 Vilnius–Panevėžys greitkeliu.
10 arų aptvertas ir sutvarkytas sklypas suteiks privatumo, o rami ir draugiška kaimynystė leis mėgautis jaukia kasdienybe. Aplink – tik naujos statybos namai bei jaunatviška bendruomenė. Funkcionalus namo išplanavimas puikiai pritaikytas šeimos poreikiams.
Šviesūs 5 kambariai, pietinėje pusėje esantis vidinis kiemas, kuriame saulė džiugins visą dieną, bei gražūs gamtos vaizdai pro langus sukurs komfortišką ir harmoningą gyvenimo aplinką.
Tai vieta tiems, kurie ieško ramybės, erdvės ir patogaus gyvenimo šalia miesto.

✨ BENDRA INFORMACIJA
- Bendras plotas – 137.37 kv.m. su garažu;
- Statybos metai – 2026. Namas priduotas 100% baigtumu;
- Kambarių skaičius – svetainė + virtuvė + 3 miegamieji ir darbo kambarys;
- Namo tipas – mūrinis;
- Aukštų skaičius – 2;
- Sklypas 10a. Užsėtas žole ir aptverta;
- Terasa 24 kv.m (į bendrą plotą neįskaičiuota)

✨ KOMUNIKACIJOS
- Šildymas – aeroterminis šildymas.
- Vandentiekis – vietinis gręžinys sertifikuotas;
- Kanalizacija – vietinė, biovalymo įrenginys;
- Elektra – 10 kW trifazės

✨ ĮRENGIMAS
- Įrengimas – pilna apdaila.
- Perdangos – gelžbetoninės;
- Sienos - dujų silikatiniai blokeliai (25 cm), apšiltinimas - termoporas EPS-70 (20 cm),
dekoratyvinis tinkas.
- Langai – KÖMMERLING 88, 7 kamerų 3 stiklų, turi A+ sertifikatus ;
- Stogas – apšiltintas atviru porų putom 25 cm ir papildoma mineraline vata (10 cm), armuota garo plėvelė padengta aliuminio folija;
- Stogo danga – itališka plieninė stogo danga čerpių imitacija;
- Grindys – šildomos, kiekvienas aukštas turi po atskirus kolektorius;
- Po visą namą išvedžioti elektros laidai, rozetės ir santechnika;
- Erdvi terasa – 24 kv. m.,
- Darbai atlikti kvalifikuotai.

✨ SKLYPAS
- Plotas – 10 a;
- Sutvarkyta namo aplinka, sudėtos trinkelės, užsodinta žolė, suformuoti nuolydžiai. Yra galimybė įsirengti pavėsinę, poilsiavietę, pirtį, sūpynes ir pan.;
- Sklypas aptvertas tvora;
- Išvesti laidai lauko bei terasos apšvietimui, žolės laistymui, vaizdo stebėjimo kameroms. Yra padaryti rezerviniai kanalai su laidais, tad esant poreikiui, lauke arba sklype galima montuotis reikalingus elektros prietaisus.

✨ IŠPLANAVIMAS
I aukštas
- Svetainė - virtuvė– 34 kv.m. ;
- Darbo kambarys – 8 kv.m.
- Koridorius – 8 kv.m;
- Tualeto kambarys – 4 kv.m;
- Garažas – 22kv.m;
- Katiline ir skalbimo kambarys– 6 kv.m ;
II aukštas
- Miegamasis – 14 kv.m;
- Kambarys – 13 kv.m;
- Kambarys – 12 kv.m;
- Vonios kambarys – 9 kv.m.
- Koridorius – 4kv.m;

✨ KITA INFORMACIJA
- Nuo pagrindinio kelio iki namų 100 m. privataus kelio, tvarkingo žvyrkelio ;
- Signalizacija pilnai išvedžiota (judesio, dūžio, dūmų, atidarymo), visame name.

✨ APLINKA IR VIETA:
Putiniškės – tai ramesnė gyvenamoji vietovė Vilniaus rajone, tinkama šeimoms, ieškančioms balanso tarp gamtos artumo ir kasdienio patogumo. Čia vyrauja privatesnė, jaukesnė atmosfera, o aplinka patraukli tiems, kurie nori gyventi ne miesto šurmulyje, bet išlikti Vilniaus regione. Namas ramioje ir saugioje vietoje, naujai įsikūrusių 7 sklypų kvartale (visi sklypai užstatyti turi savininkus. Kvartalas turi privačią gatvę

✨ NETOLIESE ESANČIOS SVARBIAUSIOS VIETOS:
- Putiniškės viešojo transporto stotelė – apie 340 m;
- Rimi – 3,7 km;
- IKI Bendorėliai – 4,5 km;
- Avižienių vaikų lopšelis-darželis – 4,8 km;
- Vilniaus r. Avižienių gimnazija – 5,0 km;
- Riešės gimnazija – 5,2 km;
- Iki plento – 100 m.;
- Iki Vilniaus Big centro (Perkūnkiemis) – 8 km (10 min) tiesiu keliu.
- Iki Vilniaus centro (Katedros aikštės) – 18km (20min) tiesiu keliu.

Norite parduoti savo turtą? Kreipkitės, padėsiu.
Bendradarbiauju su matininkais, notarais, turto vertintojais, bankais. Padėsiu sutvarkyti visus dokumentus.

Skambinkite Jums patogiu laiku, nepavykus prisiskambinti – perskambinsiu.

NT brokerė Živilė Navaitė
Tel. +370 600 32763
El. p. [email protected]
UAB „Vilniaus turtas“