Varnės g. 3, Vilnius

PARDUODAMAS NAMAS PILAITĖJE – 9 A SKLYPAS IR GALIMYBĖ VYSTYTI ANTRĄ NAMO DALĮ
Parduodamas dviejų aukštų 165,86 m² namas Pilaitėje, esantis 9 a namų valdos sklype. Papildomai šalia yra apie 5 a servitutinės žemės.
Namo baigtumas – 96 %. Name buvo gyvenama, todėl šiuo metu reikalingas remontas ir atnaujinimas pagal naujo savininko poreikius. Namas yra funkcionalus, tačiau reikėtų atnaujinti apdailą, kai kurias patalpas bei virtuvę ir vonios kambarius.
Šiuo metu name numatytas kieto kuro šildymas, tačiau artimiausiu metu pardavėjai planuoja įrengti oras–vanduo šildymo sistemą.
NAMO IŠPLANAVIMAS
Pirmame aukšte: tambūras, holas, virtuvė, erdvi svetainė ir valgomasis, darbo kambarys, pirtis, dušinė, drabužinė, katilinė, sandėlis ir garažas. Iš svetainės patenkama į terasą.
Antrame aukšte: holas, trys miegamieji, vonios kambarys ir drabužinė.
SKLYPAS
9 a namų valdos sklypas, šalia papildomai apie 5 a servitutinės žemės. Kiemas apželdintas medžiais, yra terasa ir garažas.
INVESTICINĖ GALIMYBĖ
Šiuo metu pastatyta ir įrengta viena namo dalis. Yra parengtas tokio paties namo projektas antrai daliai, kuri numatyta jungti per garažą. Daliai sklypo yra patvirtintas projektas.
Tai suteikia galimybę objektą toliau vystyti ir pritaikyti dviem šeimoms, taip pat gali būti įdomus variantas investuotojui, ieškančiam objekto su papildomo vystymo potencialu.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Namo plotas – 165,86m²
• 2 aukštai
• Baigtumas – 96 %
• 9 a namų valdos sklypas
• Apie 5 a servitutinės žemės
• Garažas
• Terasa
• Medžiais apželdintas kiemas
• Kieto kuro šildymas
• Planuojama oras–vanduo šildymo sistema
• Parengtas antros namo dalies projektas
• Patvirtintas dalies sklypo projektas
Namas tinkamas gyvenimui, tačiau reikalingas atnaujinimas. Parduodamas objektas su išskirtine galimybe ateityje įgyvendinti antrą namo dalį ir sukurti patogų būstą dviem šeimoms.