Parduodamas butas Ūmėdžių g., Žemuosiuose Paneriuose, Vilnius, 127.15 kv.m ploto

PARDUODAMAS ERDVUS 5 KAMBARIŲ BUTAS PER DU AUKŠTUS ŪMĖDŽIŲ G., ŽEMUOSIUOSE PANERIUOSE

Šiame aprašyme gana dažnai kartosis žodis YPATINGAI. Ir ne šiaip sau. :)

YPATINGAI tvarkingas namas.
YPATINGAI tvarkinga laiptinė.
YPATINGAI tvarkinga kaimynystė.
YPATINGAI tvarkingas butas.
YPATINGAI tyli aplinka.
YPATINGAI gražūs vaizdai pro langus.
Ir YPATINGAI daug erdvės.

Tai būstas žmonėms, kurie nori gyventi Vilniuje, tačiau grįžę namo matyti ne kito daugiabučio langus, o mišką, dangų ir tolimą horizontą.

127,15 kv. m ploto, 5 kambarių butas išsidėstęs per du viršutinius namo aukštus – 5 ir 6. Jame yra dvi lodžijos, du sanitariniai mazgai, drabužinė, didelis sandėliukas ir židinys.

Pagal savo plotą ir išsidėstymą per du aukštus šis butas savo erdvės pojūčiu prilygsta dviejų aukštų namui, tačiau nereikalauja tos priežiūros, kuri neišvengiamai tenka nuosavo namo savininkui.

Langai orientuoti į pietus, pietryčius ir vakarus, todėl bute daug natūralios šviesos, o didžioji dalis langų nukreipti į miško pusę.

BUTAS

-- 5 kambariai;
-- Butas per du aukštus;
-- Dvi lodžijos;
-- Du sanitariniai mazgai;
-- Didelis sandėliukas;
-- Drabužinė;
-- Židinys, įrengtas dar namo statybos metu;
-- Pilnai įrengtas ir tvarkingas;
-- Parketo grindys;
-- Plastikiniai langai;
-- Šarvuotos durys;
-- Atnaujinta elektros instaliacija;
-- Atnaujinta kanalizacija;
-- Centrinis šildymas.

SVARBU: butas parduodamas be kilnojamųjų baldų. Paliekami integruoti baldai. Kiti baldai ir buitinė technika gali būti atskirų derybų objektas.

Dviejų aukštų išplanavimas leidžia aiškiai atskirti bendrą šeimos gyvenimo zoną nuo privačių erdvių – miegamųjų, darbo ar vaikų kambarių.

APLINKA IR VAIZDAS

Namas yra kraštinis, atokiau nuo pagrindinės gatvės, nepravažiuojamame kieme – akligatvyje. Todėl čia gerokai mažiau automobilių judėjimo ir triukšmo.

Namas ribojasi su Panerių erozinio kalvyno kraštovaizdžio draustiniu, tad gamta čia nėra „kažkur netoliese“ – ji praktiškai prasideda už namo.

Miške gausu takų pasivaikščiojimams, bėgimui ir važinėjimui dviračiais. Netoliese driekiasi Takas aplink Vilnių, Senasis Panerių kelias bei maršrutai per piliakalnius Gariūnų sufozinio cirko ir apžvalgos aikštelės link.

Vienas stipriausių šio buto privalumų – atviras vaizdas į mišką ir tolimą horizontą, kurio paprastai nesitiki gyvendamas daugiabutyje mieste.

NAMAS

-- Mūrinis, 1995 m. statybos namas;
-- 6 aukštų;
-- Tik 22 butai;
-- Viena laiptinė;
-- Veikia namo bendrija;
-- Rakinama laiptinė;
-- Prižiūrėtos bendrosios erdvės ir aplinka.

Nedidelis butų skaičius name sukuria gerokai ramesnę ir privatesnę gyvenimo aplinką nei dideliuose daugiabučių kompleksuose.

VIETA

Patogi vieta kasdieniam gyvenimui ir susisiekimui su kitomis Vilniaus dalimis.

Netoliese yra:

-- vaikų darželis;
-- pradinė mokykla;
-- parduotuvė;
-- viešojo transporto stotelė.

Patogus išvažiavimas automobiliu, o ši miesto dalis leidžia išvengti dalies intensyviausių Vilniaus transporto srautų.

Čia gana reta kombinacija: didelio būsto erdvė, miesto infrastruktūra, tyla ir gamta prie pat namų.

KAINA

350 000 Eur

Jeigu ieškote ne standartinio buto, o būsto su daugiau erdvės, privatumo ir išskirtine aplinka, šį variantą verta pamatyti gyvai.

Nuotraukos parodo butą. Vaizdo, tylos ir erdvės pojūtį reikia pajusti vietoje.