Pilkalnio g. 45, Vilnius

Parduodamas jaukus ir funkcionaliai suplanuotas 26 kv. m 1 kambario butas Pilaitėje, Pilkalnio g. 45. Butas yra 4-ame, paskutiniame aukšte, todėl viršuje nėra kaimynų. Butas parduodamas su jam priklausančia žemės sklypo dalimi. Yra galimybė krauti elektromobilį.

Butas įsikūręs 2017–2018 m. statybos, A+ energinės klasės 4 aukštų daugiabutyje. Pastate įrengtos visos miesto komunikacijos, šildymo ir vėdinimo sistemos.

BUTO PRIVALUMAI:

- 26 kv. m bendras plotas;
- 1 kambarys;
- 4 aukštas iš 4;
- nėra kaimynų viršuje;
- naujesnės statybos namas;
- A+ energinė klasė;
- patogus ir racionalus nedidelio ploto išplanavimas;
- galimybė krauti elektromobilį;
- tinkamas tiek gyvenimui, tiek investicijai nuomai.

NAMAS IR APLINKA

Pilkalnio g. 45 yra ramioje Pilaitės dalyje, tarp kitų panašios statybos daugiabučių. Gretimas Pilkalnio g. 43, 47 namas taip pat yra 4 aukštų A+ klasės daugiabutis, pastatytas 2019 m., todėl visa aplinka yra gana vientisa ir šiuolaikiška.

Pilaitė – sparčiai besivystantis Vilniaus rajonas, kuriame šalia gyvenamųjų namų yra parduotuvės, viešojo transporto stotelės, ugdymo įstaigos, paslaugos ir žaliosios erdvės. Netoliese yra ir Gelužės ežeras bei pasivaikščiojimo vietos.

INVESTICIJAI

Nedidelio ploto 1 kambario butas gali būti patrauklus nuomos segmentui, nes tokio tipo būstas paprastai reikalauja mažesnės bendros investicijos nei didesni butai. Tuo pačiu naujesnės statybos A+ klasės namas yra papildomas privalumas lyginant su senos statybos būstu.

PATOGI VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Butas įsikūręs patogioje Pilaitės vietoje, kur viskas reikalinga kasdieniam gyvenimui yra lengvai pasiekiama. Netoliese – „Rimi“, „IKI“, „MOKI-VEŽI“, vaistinės, įvairios paslaugos, kavinės ir prekybos vietos, o didesniam apsipirkimui patogiai pasiekiamas „Vilnius Outlet“. Šalia yra vaikų darželiai, mokyklos, vaikų žaidimų aikštelės ir žaliosios erdvės.

Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus rajonais – netoliese Pilaitės prospektas, viešojo transporto stotelės, iš kurių galima patogiai pasiekti miesto centrą ir kitus rajonus. Automobiliu patogu išvažiuoti į vakarinį aplinkkelį.

Gamtos mėgėjams – netoliese Gelūžės ežeras, žaliosios erdvės ir pasivaikščiojimo vietos. Ramioje aplinkoje esantis butas kartu išlaiko patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra.