Parduodama įrengta namo dalis Pavilnyje – 79,44 m², atskiras įėjimas, sklypas, židinys

PARDUODAMA ĮRENGTA NAMO DALIS PAVILNYJE, VILNIUJE – 129 000 €!

Gurių Sodų 11-oji g. 20, Pavilnys, Vilnius
Parduodama jauki ir įrengta 1/2 gyvenamojo namo dalis su žemės sklypo dalimi Vilniaus mieste, Pavilnyje.
Tai puiki alternatyva butui tiems, kurie vertina privatumą, ramią gyvenamąją aplinką ir galimybę turėti nuosavą lauko erdvę.
Namo dalis turi atskirą įėjimą, du kambarius, židinį, verandą, pusrūsio patalpas, katilinę ir priskirtą žemės sklypo dalį. Šalia namo yra galimybė parkuoti automobilį.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Atskiras įėjimas į parduodamą namo dalį.
Įrengtos gyvenamosios patalpos.
Židinys gyvenamajame kambaryje.
Priskirta žemės sklypo dalis.
Papildomos pusrūsio patalpos – 31,49 m².
Veranda.
Vietinis centrinis šildymas kietu kuru/Elektra.
Plastikiniai langai.
Vanduo iš vietinio gręžinio.
Vieta automobiliui šalia namo.
Nustatyta patalpų ir žemės sklypo naudojimosi tvarka.
Patogi vieta Vilniaus mieste, netoli parduotuvių, ugdymo įstaigų ir viešojo transporto.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Kaina – 129 000 €
Adresas – Gurių Sodų 11-oji g. 20, Vilnius.
Parduodama – 1/2 gyvenamojo namo ir 1/2 žemės sklypo dalis.
Statybos metai – 2002 m.
Namo konstrukcija – plytų mūras.
Viso gyvenamojo namo bendras plotas – 159,60 m².
Vertinamas parduodamos namo dalies plotas – 79,44 m².
Pagal naudojimosi tvarką priskirtų patalpų plotas – 76,86 m².
Kambarių skaičius – 2.
Patalpos – pirmame aukšte ir pusrūsyje.
Bendras žemės sklypo plotas – 6 a.
Parduodama žemės sklypo nuosavybės dalis – 3 a.
Pagal naudojimosi tvarką priskirta sklypo dalis – 2,33 a.
Registruotas pastato baigtumas – 84 %.
Aukštų skaičius visame pastate – 2.
Stogo danga – asbestcemenčio lakštai.
Sklypo paskirtis – mėgėjų sodo žemės sklypai.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas – 45,37 m²
Parduodamai daliai pagal naudojimosi tvarką priskirtos patalpos, plane pažymėtos numeriais 1-2, 1-3, 1-4 ir 1-5.
Šiame aukšte įrengtos pagrindinės gyvenamosios erdvės. Viename kambaryje yra jaukus židinys.
Taip pat priskirta veranda.
Pusrūsis – 31,49 m²
Patalpos, plane pažymėtos numeriais P-1, P-2 ir P-3.
Papildomos patalpos suteikia daugiau vietos daiktų laikymui ir pagalbinėms reikmėms. Yra katilinė.
Bendra patalpa
Pagal nustatytą naudojimosi tvarką numatyta teisė naudotis pirmo aukšto patalpa 1-1, kurios plotas – 5,16 m².
Visų patalpų išdėstymas ir naudojimosi ribos pažymėtos planuose.

KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINĖS SISTEMOS
Šildymas – vietinis centrinis, kietu kuru.
Papildomas šilumos šaltinis – židinys.
Vandentiekis – vietinis, iš gręžinio.
Nuotekų šalinimas – vietinis.
Įrengta katilinė.
Plastikiniai langai.
Plytų mūro sienos.

ŽEMĖS SKLYPAS
Kartu su namo dalimi parduodama 1/2 dalis 6 arų žemės sklypo, t. y. 3 arai nuosavybės teise.
Pagal nustatytą naudojimosi tvarką parduodamai namo daliai priskirta 2,33 aro sklypo dalis, plane pažymėta raide B.
Sklypo dalis suteikia galimybę turėti atskirą lauko erdvę poilsiui, laisvalaikiui ir kasdieniams poreikiams.
Privažiavimas prie namo patogus, šalia yra vieta automobilio parkavimui.

INFRASTRUKTŪROS PLĖTRA
Gurių Sodų 11-oji gatvė įtraukta į buitinių nuotekų tinklų infrastruktūros plėtros teritoriją.
Šiuo metu name naudojama vietinė nuotekų šalinimo sistema. Prisijungimo prie centralizuotų tinklų galimybės ir sąlygos tikslinamos individualiai.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Pavilnys – žalia ir rami Vilniaus miesto dalis, kurioje galima mėgautis nuosavo namo privalumais ir kartu turėti netoliese esančią miesto infrastruktūrą.
Parduotuvės:
„Lidl“ – apie 490 m.
„Iki Pavilnys“ – apie 520 m.
„Iki“ – apie 860 m.

Mokyklos ir darželiai:
Vilniaus Karalienės Mortos mokykla – apie 840 m.
Vilniaus Pavilnio pagrindinė mokykla – apie 1,3 km.
Vilniaus Pavilnio progimnazija – apie 1,7 km.
Vilniaus lopšelis-darželis „Žiogelis“ – apie 1,3 km.
Vilniaus lopšelis-darželis „Markučiai“ – apie 2,6 km.

Viešasis transportas:
Pranciškaus Baltraus Šivickio stotelė – apie 240 m.
Ašmenėlės stotelė – apie 450 m.

KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ OBJEKTĄ?
Siūloma įrengta gyvenamojo namo dalis Vilniaus mieste su atskiru įėjimu, žemės sklypo dalimi, židiniu ir papildomomis pagalbinėmis patalpomis.
Tai galimybė turėti daugiau erdvės ir privatumo nei įprastame bute, neatsisakant miesto infrastruktūros privalumų.

Dėl papildomos informacijos ir apžiūros kreipkitės:
Vladimir Majukov
Tel: +370 663 37799