Parduodamas 42,88 a sklypas Rugių g. 20, Gytarų mikrorajone, Šiauliuose

Parduodamas 42,88 a sklypas Rugių g. 20, Gytarų mikrorajone, Šiauliuose

Tai patrauklus pasirinkimas investuotojams ir NT vystytojams, ieškantiems sklypo susiformavusioje miesto dalyje. Gytarai – gerai atpažįstamas ir gyvenimui patogus Šiaulių miesto rajonas, kuriame jau yra susikūrusi gyvenamoji aplinka, patogus susisiekimas bei kasdieniams poreikiams svarbi infrastruktūra. Sklypas yra miesto teritorijoje, aiškiai identifikuojamoje vietoje, todėl tai praktiškas sprendimas planuojantiems gyvenamosios paskirties projektą.

KAINA – 241 200 Eur
1 aro kaina – 5 625 Eur

📍 PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Adresas – Rugių g. 20, Gytarai, Šiauliai
• Plotas – 42,88 a
• Paskirtis – gyvenamoji, daugiabučių statybos
• Parduodamas sklypas miesto teritorijoje
• Patogiai identifikuojama vieta susiformavusiame mikrorajone

🏗️ SKLYPO PRIVALUMAI
• Sklypas tinkamas investicijai ir vystymui
• Yra detalusis planas
• Asfaltuotas privažiavimas
• Sklype arba šalia jo yra pagrindinės miesto komunikacijos
• Elektra
• Dujos
• Vanduo
• Kanalizacija

💡 INVESTICINIS POTENCIALAS
Šis sklypas gali būti patrauklus tiems, kurie ieško aiškios paskirties turto gyvenamojo projekto vystymui. Daugiabučių statybos paskirtis investuotojui suteikia kryptį ir leidžia vertinti sklypą kaip ilgalaikį vystymo objektą viename iš gyvenamųjų Šiaulių miesto rajonų. Miesto teritorijoje esantis sklypas su asfaltuotu privažiavimu, detaliuoju planu bei esamomis komunikacijomis yra reikšmingas privalumas planuojant projektavimo ir vystymo procesus.

🌆 VIETA IR APLINKA
Sklypas yra Gytarų mikrorajone – vienoje iš atpažįstamų Šiaulių miesto gyvenamųjų teritorijų. Tai vieta, kur miesto infrastruktūra jau veikia, o aplinka yra suprantama ir patogi tiek gyvenimui, tiek investicijai. Būtent tokiose lokacijose investuotojai dažnai ieško sklypų gyvenamųjų projektų plėtrai, nes susiformavęs rajonas leidžia geriau vertinti būsimo projekto patrauklumą rinkoje.

✅ KODĖL VERTA SVARSTYTI ŠĮ SKLYPĄ?
• Gyvenamosios paskirties sklypas daugiabučių statybai
• 42,88 aro plotas suteikia vystymo galimybių
• Gytarų mikrorajonas – susiformavusi ir atpažįstama miesto dalis
• Asfaltuotas privažiavimas
• Detalusis planas
• Pagrindinės komunikacijos
• Patraukli vieta investicijai Šiaulių mieste

Šis sklypas yra racionalus sprendimas investuotojui, kuris vertina ne tik sklypo plotą ar kainą, bet ir vietos aiškumą, urbanistinę aplinką bei techninius vystymo privalumus. Jei ieškote sklypo Šiauliuose, kuris būtų orientuotas į gyvenamosios paskirties projektą ir būtų įsikūręs jau susiformavusioje miesto dalyje, Rugių g. 20 gali būti vertas Jūsų dėmesio pasirinkimas.

Dėl išsamesnės informacijos susisiekite.

Egidijus Jurėnas
NT brokeris | VILNIAUS TURTAS
+370 613 15000 | [email protected]