Parduodamas butas Naugarduko g., Naujamiestyje, Vilnius, 51.08 kv.m ploto

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS VILNIAUS CENTRE – NAUGARDUKO G. 13

Parduodamas 51.08 kv. m butas strategiškai patogioje Vilniaus centro vietoje, Naugarduko g. 13. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl galima iš karto įsikelti arba pritaikyti būstą pagal savo poreikius.

PAPILDOMOS ERDVĖS: butui priklauso balkonas ir rūsys (apie 6 kv. m). Taip pat yra apie 13 kv. m palėpės erdvė, kuri nėra įrengta ir kuriai konkreti vieta nepriskirta.

GALIMYBĖ ĮRENGTI 3 KAMBARIUS! Buto išplanavimą galima pritaikyti pagal savo poreikius. Taip pat galima svarstyti virtuvės ploto didinimą vonios ir WC erdvės sąskaita, įrengiant bendrą vonios kambarį su dušu ir WC. Pertvarkymo galimybės priklauso nuo techninių galimybių.

BUTO CHARAKTERISTIKOS
Adresas: Naugarduko g. 13, Vilnius.
Plotas: 51.08 kv. m.
Kambariai: 2 kambariai, atskira virtuvė, erdvus koridorius, vonios kambarys ir atskiras WC.
Aukštas: 4 iš 4.
Namo statybos metai: 1958 m.
Balkonas: šiaurinėje pusėje, į vidinį kiemą (vakarinė saulė apšviečia balkoną).
Langai: plastikiniai.
Baldai ir buitinė technika: parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
Rūsys: apie 6 kv. m.
Palėpė: apie 13 kv. m, neįrengta, konkreti vieta nepriskirta.
Stogas: atliktas remontas.
Laiptinė: įėjimo durys su kodine spyna.
Laiptinės remontas: darbus planuojama atlikti nuo 2027 m. vasario mėn.
Parkavimas: gatvėje arba vidiniame kieme.
Namo sienos storos, todėl vasarą butas neįkaista, o žiemą išlieka šiltas.
Aukštos lubos - kambariuose 2.70 m, virtuvėje 2.52 m.

STRATEGINĖ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Įsikurkite centrinėje Vilniaus dalyje, netoli Senamiesčio, kur miesto gyvenimas pasiekiamas ranka! Netoliese – parduotuvės, restoranai, muziejai, švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos bei įvairios paslaugos.
Patogus susisiekimas pėsčiomis ir viešuoju transportu. Aplink išvystyta kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra, o vidiniame kieme yra darželis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Centrinė Vilniaus miesto vieta.
Galimybė keisti išplanavimą ir įsirengti 3 kambarius.
Parduodamas su baldais ir buitine technika.
Balkonas vakarinėje pusėje, į vidinį kiemą.
Papildomos daiktų laikymo erdvės – rūsys ir palėpė.
Storos namo sienos, padedančios palaikyti komfortišką temperatūrą.
Atliktas stogo remontas.
Planuojamas laiptinės remontas nuo 2027 m. vasario mėn.
Patogus susisiekimas ir visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra netoliese.

Tai puikus pasirinkimas tiek ieškantiems būsto gyvenimui mieste, tiek investuojantiems į nekilnojamąjį turtą nuomai.

MOKESČIAI
Centrinis šildymas, šalčiausiu metu 163 Eur (nėra įskaičiuotas gyvatukas ir karštas vanduo).
Kitos paslaugos apie 25 Eur.

BUTO KAINA – 215 000 EUR

Skambinkite arba rašykite – mielai suteiksiu daugiau informacijos!
El. paštas: [email protected]