Parduodamas namas 131.26 kv.m ploto Pilialaukyje. Trakų raj.

# PARDUODAMA DVIBUČIO NAMO DALIS PILIALAUKIO K., TRAKŲ R.

Parduodama vieno aukšto dvibučio gyvenamojo namo dalis (atskiras butas su nuosavu įėjimu, terasa ir garažu), Pilialaukio k., Trakų r. sav., Juozapo Tiškevičiaus g. 6-1. Rami individualių namų kaimynystė, netoli Trakų.

Namo dalies bendras plotas – **131,26 kv. m**, iš jo garažas – **30,28 kv. m (nešildomas)**. **Sklypo plotas – 10,62 a.**

Planą sudaro erdvi svetainės ir virtuvės zona (34,78 kv. m), 3 atskiri kambariai, drabužinė, katilinė ir sanitarinis mazgas. Iš viso – 4 kambariai.

Statybos baigtumas – **85 %**, todėl liko atlikti baigiamuosius įrengimo darbus: įrengti šildymo sistemą, užbaigti santechnikos darbus ir įrengti vonios kambarį.

### PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• 131,26 kv. m namo dalis su atskiru įėjimu;
• **10,62 a sklypas**;
• Vieno aukšto planas – patogus ir funkcionalus;
• Erdvi svetainės ir virtuvės zona;
• 3 atskiri miegamieji / kambariai;
• Atskira drabužinė ir katilinė;
• 30,28 kv. m nešildomas garažas;
• Įrengta terasa;
• Degintos medienos apdaila;
• Privatus keliukas į mišką;
• LED apšvietimas;
• Blokelių sienos, šlaitinis metalinis stogas;
• Ramus, žalias individualių namų kvartalas.

### SKLYPAS

**10,62 a sklypas** aptvertas rombo formos tvora. Įrengti automatiniai įvažiavimo vartai, sutvarkytas privažiavimas ir kiemas. Sklype augantys brandūs medžiai suteikia aplinkai jaukumo ir privatumo. Įrengta terasa, taip pat paruoštos prieigos laistymo sistemos įrengimui.

Šalia namo – žalia ir rami aplinka, netoliese yra miškas bei privatus keliukas į mišką.

Įrengti atskiri nuotekų įvadai, taip pat numatyti elektros įvadai elektromobilių įkrovimui. Sumontuotos aliumininės durys. Name išvedžioti ir paruošti kamerų, signalizacijos bei priešgaisrinės apsaugos sistemų įvadai.

### JAU ATLIKTA

• Pamatai – gelžbetoniniai;
• Sienos – blokelių;
• Stogas – metalinė danga;
• Fasadas – dekoratyvinis tinkas;
• Langai – plastikiniai, durys – aliumininės;
• Grindys – monolitinės, pertvaros – gipskartonio;
• Vidaus sienos – tinkuotos;
• Įvesta elektra;
• Paruoštas nuosavas gręžinys (vandentiekis);
• Paruošta vietinė nuotekų valymo sistema;
• Įrengti atskiri nuotekų įvadai;
• Paruošti elektros įvadai elektromobilių įkrovimui;
• Paruošti kamerų, signalizacijos ir priešgaisrinės apsaugos sistemų įvadai;
• Sutvarkytas kiemas ir privažiavimas;
• Įrengti automatiniai įvažiavimo vartai.

### LIEKA ĮRENGTI

• Šildymo sistema;
• Vidaus santechnika ir vonios kambarys;
• Galutinė vidaus apdaila (grindų danga, dažymas ir kt.).

Puikus pasirinkimas norintiems savo rankomis užbaigti ir individualiai pritaikyti erdvų, gerai suplanuotą namą ramioje ir žalioje vietoje netoli Trakų.

**Kviečiame apžiūrėti objektą ir įvertinti jo galimybes gyvai.**