Parduodamas namas Arimų Sodų 3-ioji g., Naujojoje Vilnioje, Vilnius, 46 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS JAUKUS MŪRINIS SODO NAMAS SU 7,28 ARŲ SKLYPU NAUJOJOJE VILNIOJE

Ramybė, žaluma ir nuosavas kiemas – Vilniaus mieste. Puikus pasirinkimas ieškantiems sodo poilsiui šiandien ir vietos, kurią ateityje būtų galima pritaikyti patogiam nuolatiniam gyvenimui.
Parduodamas 46,32 kv. m mūrinis sodo namas su erdviu 7,28 arų sklypu Naujojoje Vilnioje. Čia galima mėgautis gamta, auginti savo daržoves ir vaisius, leisti savaitgalius su šeima, o ateityje – namą atnaujinti, rekonstruoti, modernizuoti ir pritaikyti pagal savo poreikius.
Didelis šio objekto privalumas – ramios sodų aplinkos ir miesto patogumų derinys. Be to, yra galimybė atsivesti dujas bei įsirengti ar atnaujinti kitas komunikacijas, todėl naujasis savininkas gali nuosekliai didinti namo komfortą ir pritaikyti jį ilgesniam ar nuolatiniam gyvenimui.
BENDRA INFORMACIJA

• Pastato tipas – mūrinis
• Statybos metai – 1976 m.
• Pamatai – betonas
• Bendras plotas – 46,32 kv. m
• Rūsio plotas – 7,16 kv. m
• Aukštų skaičius – 2 + rūsys
• Kambarių skaičius – 2
• Atskira virtuvė
• Šildymas – krosninis
• Vanduo – sodo bendrijos, sezoninis
• Elektra – 3 kW
• Yra galimybė atsivesti dujas ir įsirengti kitas komunikacijas

IŠPLANAVIMAS
Pirmajame aukšte įrengtas pagrindinis kambarys su didele mūrine krosnimi, suteikiančia namui jaukumo ir autentiškos sodybos atmosferos. Krosnis ne tik šildo patalpas – joje galima gaminti maistą bei kepti įvairius patiekalus. Šalia įrengta atskira kompaktiška virtuvė.
Antrajame aukšte, pastogėje, įrengta jauki miegamoji ir poilsio erdvė, tinkanti šeimai ar svečiams.
Po namu yra 7,16 kv. m rūsys, kuriame natūraliai išsilaiko pastovesnė temperatūra – praktiška vieta sodo ir daržo derliui, konservuotiems produktams, įrankiams ar kitoms atsargoms laikyti.

POTENCIALAS REKONSTRUKCIJAI IR PATOGESNIAM GYVENIMUI
Šis objektas patrauklus ne tik ieškantiems jaukios vasaros rezidencijos. Mūrinis namas suteikia galimybę kurti būstą pagal savo viziją – svarstyti rekonstrukciją, modernizavimą, vidaus perplanavimą bei inžinerinių sistemų atnaujinimą.
Svarbus privalumas – galimybė atsivesti dujas ir plėsti kitas komunikacijas. Tai suteikia daugiau pasirinkimo planuojant šildymo, vandens ar kitus inžinerinius sprendimus ir leidžia palaipsniui kurti komfortiškesnį būstą.

7,28 ARŲ SKLYPAS – POILSIUI, SODUI IR JŪSŲ IDĖJOMS
• Sklypas prižiūrėtas, žalias ir apželdintas
• Sklypo plotas – 7,28 aro
• Auga vaismedžiai ir vaiskrūmiai
• Yra šiltnamis
• Yra ūkinis pastatas
• Visa teritorija aptverta tvora
• Sklypą supa brandūs daugiamečiai medžiai
• Sklype lieka pakankamai erdvės poilsio zonai, terasai, pavėsinei, vaikų žaidimų vietai ar kitoms laisvalaikio idėjoms. Norintiems dar daugiau gamtos savo kieme, galima svarstyti dekoratyvinio ar nedidelio poilsio tvenkinio įrengimą.

VIETA – GAMTOS RAMYBĖ VILNIAUS MIESTE
Vienas svarbiausių šio pasiūlymo privalumų – vieta Vilniaus mieste, tačiau žalioje ir ramioje sodų aplinkoje.
Geras privažiavimas – asfaltuotas kelias, tik keli metrai neasfaltuotos kelio atkarpos. Iki artimiausios viešojo transporto stotelės – apie 400 m, todėl sodybą patogu pasiekti ne tik automobiliu, bet ir miesto autobusu.
Artimiausia parduotuvė – maždaug už 1 km, tad kasdieniams apsipirkimams nereikia vykti toli. Netoliese esantis ežeras suteikia dar daugiau galimybių poilsiui gamtoje – pasivaikščiojimams, aktyviam laisvalaikiui ar ramiam vakarui prie vandens.
Čia galima turėti tai, ko dažnai trūksta gyvenant mieste – nuosavą kiemą, sodą, žalumą, ramybę ir erdvę – kartu išliekant Vilniaus ribose.

KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS?
Puikus pasirinkimas ieškantiems sodo ar vasaros poilsio vietos Vilniuje, mėgstantiems sodininkystę ir daržininkystę, norintiems nuosavo žalio sklypo šeimos laisvalaikiui arba matantiems potencialą ateityje namą atnaujinti, rekonstruoti ir pritaikyti patogesniam gyvenimui.
Tai ne tik sodo namas – tai galimybė susikurti savo žalią kampelį Vilniuje ir vystyti jį pagal asmeninę viziją.

Jei kilo klausimų ar norite apžiūrėti butą, skambinkite tiek darbo dienomis, tiek savaitgaliais, susitarsime dėl apžiūros laiko:
Sertifikuota NT brokerė Valentina Misiūra tel. +370 699 78068
Jei norite išnuomoti ar parduoti savo būstą - mielai padėsiu ir jums!